Морской пассажирский терминал - как объект инвестиционной политики Санкт-Петербурга

Как показало исследование, проведенное во Второй Главе дипломной работы, одним из важнейших элементов нормативно-правового регулирования хозяйственной жизни страны в сегодняшних российских условиях является совокупность норм, регулирующих инвестиционные процессы и деятельность инвесторов.

В Санкт-Петербурге инвестиционное законодательство помимо федеральных нормативных актов, представлено следующими региональными основными нормативными актами:

. Закон СПб «О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории Санкт-Петербурга».

Закон устанавливает принципы инвестиционной политики СПб:

ü «доброжелательности во взаимоотношениях с инвестором;

ü презумпции добросовестности инвесторов;

ü сбалансированности публичных и частных интересов;

ü открытости и доступности для всех инвесторов информации, необходимой для осуществления инвестиционной деятельности;

ü ясности и простоты инвестиционного процесса в Санкт-Петербурге;

ü равноправия инвесторов и унифицированности публичных процедур;

ü объективности и здравого экономического смысла в принимаемых решениях;

ü неизменности принятых решений;

ü взаимной ответственности Санкт-Петербурга и инвесторов.»

Закон направлен на «повышение инвестиционной активности в Санкт-Петербурге и создание благоприятных условий для обеспечения защиты прав, интересов и имущества участников инвестиционной деятельности, формирования здоровой конкурентной среды, развития городской инфраструктуры, формирования новых источников налоговых платежей, образования новых рабочих мест, поддержания благоприятной экологической обстановки в Санкт-Петербурге».

Закон регулирует отношения между органами государственной власти Санкт-Петербурга и инвесторами, осуществляющими инвестиционную деятельность на территории Санкт-Петербурга, и устанавливает формы государственной поддержки Санкт-Петербурга инвестиционной деятельности, а также порядок и условия их применения.

. Закон СПб «О налоговых льготах»

Устанавливает ставку налога на прибыль для инвесторов, «осуществляющих вложения в приобретение основных средств в размере 13,5 процента для юридических лиц, отвечающих требованиям осуществившим на протяжении любого календарного года, начиная с 1 января 2005 года, рассчитанные в соответствии с пунктом 3 статьи 11-4 на сумму не менее 50 млн. рублей вложения в основные средства для производственных целей (для целей собственного производства товаров (работ, услуг) на территории Санкт-Петербурга, которые предназначены для реализации третьим лицам в целях извлечения прибыли)».

. Закон СПб «Об инвестиционном налоговом кредите».

Закон принят «на основании статей 61-63 и 66-68 Налогового кодекса Российской Федерации в целях формирования благоприятных условий по созданию или модернизации объектов основных средств и нематериальных активов на территории Санкт-Петербурга».

. Закон СПб «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции».

Законом устанавливается «порядок и условия предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для целей осуществления инвестиционной деятельности, если результатом такой деятельности является вновь созданное недвижимое имущество (новая вещь)».

. Закон СПб «Об участии Санкт-Петербурга в государственно-частных партнерствах».